Appartement à vendre à Montpellier

Exclusivité.

À vendre dans le quartier de Celleneuve, à Montpellier Ouest. Découvrez ce spacieux appartement deux pièces de 48,36 m², lumineux et bien agencé, situé dans une résidence de bon standing des années 1990.

L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un WC indépendant, puis d'un séjour agréable avec cuisine américaine aménagée. L'ensemble forme une pièce de vie conviviale, facile à aménager au quotidien.

Le séjour donne accès à une belle terrasse de 10,87 m², sans vis-à-vis. Vous pourrez y installer une table pour les repas, un salon extérieur, quelques chaises longues et le végétaliser.

Côté nuit, vous trouverez une chambre et une salle de bains attenante avec fenêtre. L'appartement a été entièrement repeint.

La résidence dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'arrière de la résidence un parc classé apporte un cadre verdoyant et calme, agréable au quotidien.

Les places de stationnement sont libres devant la résidence et un local vélos est disponible au rez-de-chaussée.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz.
DPE: classe D (175), GES: classe D (35) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 730 € et 1 020 €. Les charges de copropriété de 97 euros/mois comprennent la consommation d'eau froide et chaude ainsi que le chauffage au gaz. (Chaque appartement dispose de ses compteurs individuels).

L'emplacement est particulièrement pratique: commerces, marché paysan, supermarché, boulangeries, pharmacie et cinéma sont accessibles à pied en quelques minutes. Le tramway ligne 3 et les bus se trouvent à environ 4 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier (15 minutes).

Vous accéderez également facilement à l'A750, Montpellier Business School, Sanofi, Parc 2000, Euromédecine, au Conseil Général de l'Hérault et aux hôpitaux de Montpellier.

Un appartement agréable avec terrasse, dans un secteur recherché de Montpellier Ouest, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. English and German spoken.