Maison à vendre à Douvrin

Maison semi-individuelle de 91 m² avec jardin et garage Idéale pour une familleDécouvrez cette charmante maison semi-individuelle de 91 m² habitables, construite en 1970, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Située dans un environnement agréable avec exposition ouest et vue sur le jardin, elle séduira les familles à la recherche d’espace et de confort. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour lumineux de 18 m², ainsi qu’une cuisine américaine équipée conviviale et fonctionnelle. Vous profiterez également d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 370 m² avec un jardin de 160 m², parfait pour les beaux jours, ainsi qu’une terrasse de 25 m² idéale pour vos repas en extérieur. Un balcon complète les prestations. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage de 20 m², d’une place de parking intérieure et d’une place extérieure. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. L’extérieur de la maison est en bon état général, tandis que l’intérieur nécessite quelques travaux. Maison semi-individuelle4 chambresJardin et terrasse exposés ouestGarage + stationnementsCuisine américaine équipéeBeau potentiel d’aménagementSecteur agréableInformations énergétiques: DPE: E (292 kWh/m²/an)GES: D (48 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 2 750 € et 3 640 € (année de référence 2022)Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial avec potentiel de valorisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2750 € et 3640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 91 m².