Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Niché au cœur du prestigieux 9ème arrondissement, cet élégant appartement de 55,08 m² vous séduira par son charme et son raffinement. Situé au 1er étage sur rue d’un immeuble datant de 1880 avec gardien, accessible par un escalier de service, ce bien allie confort moderne et caractère parisien. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée. Les deux chambres offrent un cadre paisible et intime. En parfait état, cet appartement a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité, alliant élégance et fonctionnalité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le quartier, réputé pour son ambiance artistique et vivante, offre un accès privilégié à une multitude de boutiques, de cafés raffinés et de restaurants. À proximité des transports en commun, vous pourrez facilement explorer les merveilles de la capitale. Ce bien représente une opportunité sur le marché immobilier parisien. Transports: Stations, Cadet, Richelieu-Drouot et Notre-Dame de Lorette à une centaine de mètres. Prix: 682 500 € FAI - Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 € et 1920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 39 lots, charges annuelles: 2400 €. Surface loi Carrez: 55.08 m².