Maison à vendre à Bondy

Charme, élégance et sérénité caractérisent cette majestueuse maison d’architecte de 2003 offrant 265 m² au sol, dont 160 m² habitables située dans le quartier Mainguy de Bondy. Édifiée sur un terrain arboré de 669 m², à l’abri des regards, elle dispose un sous-sol impressionnant de 98 m², avec une hauteur sous plafond de 3 mètres qu’un atelier indépendant de 45 m² en fond de jardin. Vous serez séduit par ses généreux volumes, notamment un espace de vie de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémenté d’un coin cheminée en contrebas, ouvrant sur une agréable terrasse. La maison propose 4 chambres (possibilité d’en créer une 5e), dont une de plain-pied avec salle d’eau et WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche / WC indépendant et de nombreux rangements. , complète ce bien. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied des gares de Bondy et Noisy-Le-Sec - RER E / Tramway et proche de la futur ligne de métro 15, permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes, et à 5 minutes en voiture du centre commercial Westfield Rosny 2. L’ensemble est en parfait état, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2180 € et 2980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 265 m².