Appartement à vendre à Villeurbanne

Jean philippe morat (06/07/55/80/24) vous propose en exclusivité ce T3/T4 situé à deux pas du quartier gratte ciel, cet appartement de 92 m² au 3ᵉ étage sur 12 séduira par ses volumes rares et sa luminosité exceptionnelle. Les atouts du bienDouble séjour lumineux offrant plusieurs possibilités d’aménagement → Création possible d’une 3ᵉ chambre selon vos besoinsDeux grandes chambres au calme, possibilité de faire la troisièmeAppartement traversant, baigné de lumière toute la journéeBalcon donnant à l'intérieur de la coppropriétéChauffage collectif, idéal pour un confort homogène et maîtriséRésidence sécurisée: portail, caméras de surveillance, abri véloGrande parcelle de verdure au sein de la copropriété, rare dans le secteurune cave cen sous sol complète ce bienpossibilité d'acquerir un garage en sus au prix de 25 000 euros Quelques travaux de rafraichissement à prévoir dans la cuisine te la salle de bain. Pour toutes visites merci de m'appeler au 06X07X55X80X24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 92 m².