Maison à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Située dans le quartier emblématique des Goudes, pittoresque village de pêcheurs niché à l’extrémité sud de Marseille, cette maison de 158 m² est un bien rare. À deux pas de lieux d’exception comme Callelongue ou le Cap Croisette, elle offre un cadre de vie unique, entre nature sauvage et mer Méditerranée.Une maison éco-conçue, pensée par des artistesÉco-responsable, la maison construite en 2012 s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à une architecture soignée, des matériaux nobles, une toiture végétalisée et des vitrages thermiques assurant confort et régulation naturelle de la température toute l’année.Conçue par un architecte et réalisée sur mesure par des artistes plasticiens, cette maison est bien plus qu’un lieu de vie: c’est une œuvre habitée, empreinte d’une âme et d’une énergie palpable.Un jardin méditerranéen, en patio et autonomeLe jardin paysagé, véritable composition artistique, accueille oliviers, palmiers, succulentes et plantes grimpantes, pour un entretien minimal et une adaptation parfaite aux conditions climatiques locales. La nuit, les éclairages viennent sublimer les lieux.Deux terrasses complètent l’espace de vie: l’une, au sud, à l'abri des regards et baignée de soleil pour les moments de farniente; l’autre cachée en contrebas, ombragée et idéale pour les journées plus chaudes.Des espaces de vie tournés vers la mer et la lumièreLe séjour traversant offre une vue panoramique au nord, embrassant la mer et le village — un véritable home cinéma naturel. La cuisine, sur mesure et haut de gamme, a été pensée pour cuisiner à plusieurs et préparer de grandes tablées. Imaginée par un artiste, elle s’intègre harmonieusement à la pièce à vivre, apportant chaleur et caractère à l’ensemble. Un espace convivial, propice au partage et à la convivialité.La maison s’organise sur deux niveaux et se compose de 4 chambres, 3 salles de bains et d’une pièce polyvalente (salle de jeux, de cinéma, de sport).Un confort moderne et responsableLa piscine, en couloir de nage avec balnéothérapie, utilise un traitement au sel, un filtre à cartouche et une pompe à chaleur. Elle incarne parfaitement l’esprit de cette maison: durable, apaisante, pensée pour le bien-être.La maison bénéficie d'un emplacement d’exception, avec un accès en bas vers les restaurants, et un en haut vers les sentiers de randonnée.Deux emplacements de stationnement se trouvent sur la parcelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2100 € et 2880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 158.01 m².