Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

L’agence Jimmy’s a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 4, situé au 5e et avant-dernier étage d'une résidence récente de standing, très bien entretenue, à deux pas du parc du 26e Centenaire. Sur près de 108m2, il est agencé de la façon suivante un grand séjour de 38 m² exposé plein sud, baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le parc une cuisine séparée entièrement équipée un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative! - Une salle de bains indépendante deux WC séparés et de nombreux placards. Ce bien vous offrira un cadre de vie exceptionnel grâce à ses 3 terrasses et sa loggia totalisant plus de 150 m² d'espaces extérieurs supplémentaires, un vrai luxe en ville! Enfin, un double box sécurisé en sous-sol complète ce bien (en sus du prix). À la lisière du 8e arrondissement, le quartier confidentiel de Menpenti offre un accès immédiat aux axes autoroutiers, au tramway et aux commerces, avec le parc comme jardin privatif. Une opportunité rare alliant volumes, grands extérieurs et performance énergétique! Contactez rapidement l'agence Jimmy's pour organiser votre visite. > Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 108.51 m².