Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Au cœur du quartier des catalans à deux pas de la mer, dans une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de 57 m², situé au 3e étage. L’appartement séduit dès l’entrée par une distribution particulièrement fonctionnelle et une belle luminosité. La pièce de vie accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte et se prolonge naturellement par une terrasse de 9 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. Un dégagement ainsi qu’un grand espace de rangement viennent compléter l’ensemble et permettent de conserver un intérieur parfaitement organisé. Un T3 bien pensé, lumineux et agréable à vivre, avec une terrasse qui apporte une vraie qualité de vie. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Il est possible d'acquérir en sus du prix une place de stationnement en sous sol de l'immeuble. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 131 lots, charges annuelles: 1294 €. Surface loi Carrez: 57 m².