Maison à vendre à Montardon

L'Agence Pyrénées est ravie de vous présenter en exclusivité cette villa! UNE PEPITE! si vous cherchez l'équilibre parfait entre la convivialité, le calme et la fonctionnalité au quotidien, cette villa est faite pour vous!Le lieu idéal pour des repas en famille et entre amis: vaste espace de vie de 55 m² baigné de lumière avec la chaleur de la cheminée en hiver et l'accès à la terrasse avec sa piscine en été ou son espace lounge. Le confort de plain-pied:  une accessibilité et une fluidité pour un quotidien simplifié: 3 grandes chambres sur 4 en rez-de-chaussée équipées en dressings,  Et une salle de bains récemment rénovée aménagée d'une grande douche et de la double vasque. A l'étage, la chambre dispose de son sanitaire individuel.Des espaces modulables: un bureau en rez-de-chaussée et un espace à l'étage pour télétravailler ou aménager un dressing ou une salle de jeux ou un espace arts créatifs, c'est vous qui choisissez!. Et pour prolonger la cuisine: un cellier avec des rangements et l'espace buanderie: hyper pratiques.LES EXTERIEURS: L'esprit vacances tous les jours: une terrasse plein sud avec sa pergola pour les déjeuners à l'ombre prolongée par un espace lounge dédié aux soirées détente ou farniente. Le jardin planté d'oliviers et de cactées et autres essences pour se sentir ailleurs, est extrêmement simple à l'entretien. Aucun vis-à-vis, quartier résidentiel à proximité du bourg de Montardon.COTE TECHNIQUE ET PRATIQUE: un garage et un double abri voiture avec la borne de recharge (très utile à l'avenir!) le tout accessible depuis la maison. Un portail coulissant électrique, un visiophone, les volets électriques, une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, une isolation renouvellée,  une porte d'entrée modernisée.Les propriétaires ont régulièrement entretenu et soigné leur bien: aucun travaux à prévoir! Posez vos valises et remplissez TOUS les placards.Ce qui ravit dans cette villa c'est la sérénité qui s'en dégage et l'esprit de convivialité qui règne.C'est un bien clef en mains qui répond parfaitement aux exigences actuelles de confort et de quotidien facilité.Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite? Un numéro: 06 20 87 10 99. Laure-Alice Peyresblanques  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 150 m².