Maison à vendre à Sens

1.30h de Paris, dans un hameau calme en position dominante à 8 mn de VILLENEUVE sur YONNE: SPACIEUSE PROPRIÉTÉ de 265 m² et 6 chambres et sa DÉPENDANCE, entourée de son jardin de 3200m². Exposée Sud, la terrasse permets d accéder à l'entrée de la maison desservant un vaste séjour de 80 m², une cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bain, un wc. cellier et chaufferie à la suite. A l étage, grand couloir, coin bureau, 4 autres chambres, salle de bain et wc. Prévoir tx de renovation. Terrasse centrale, belle DÉPENDANCE de 160 m² en 3 parties comprenant pièce cathédrale de 80 m² avec accès à un grenier de 80 m², 2 boxes à la suite et bergerie. Agréable jardin arboré sans vis à vis, clos de haies, piscine à rénover de 14*6m². RARE ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT, vue dominante sur les vallées et la forêt d'Othe proche. Bourg tous commerces de caractère de Villeneuve sur Yonne à 10 mn. Accès A6 ou A5 à 20mn. Possibilité de 3ha de prés en plus. Renovation importante à prévoir. DÉPAYSEMENT TOTAL ASSURE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7560 € et 10280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.