Maison à vendre à Sens

À 1h30 de Paris et 10 minutes de la sortie A6 Courtenay, Authentique relais de chasse de 233 m² avec piscine, sur un terrain de 1,5 hectare Vue dégagée, calme absoluNichée au cœur de la campagne, cette belle propriété exposée plein sud offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités. La maison principale se compose: Au rez-de-chaussée: Un vaste séjour/salle à manger de 73 m² avec cheminée, sols en terre cuite et poutres. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec cuisinière à bois. Trois chambres, dont une spacieuse de 26 m² ouvrant sur le jardin. Une salle d’eau rénovée récemment. Un cellier et une buanderie. À l’étage: Quatre chambres lumineuses avec vue sur la campagne. Une salle de bain avec WC. Un dressing. Un grenier isolé par le sol, facilement aménageable. Les extérieurs: Un garage de 80 m² attenant avec grenier de 60 m². Une piscine 9x4 m avec terrasse exposée sud. Un jardin clos de 4000 m², entièrement paysagé et sans vis-à-vis. Environ 1 hectare de prairie autour, idéal pour chevaux ou projet champêtre. Vue imprenable sur la nature, accès immédiat à pied à la forêt, prairies et étangs. Le calme absolu à seulement 5 minutes d’un village avec commerces, et à 12 minutes du marché de Courtenay. DPE en E. Les informations sur les rsiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6360 € et 8640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.