Appartement à vendre à Sens

SENS Charme, jardin et cachet à deux pas du centre-ville! À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes de la gare et proche de la préfecture, découvrez ce bel appartement de 80 m² niché au sein d’un immeuble de caractère de 1890, comprenant seulement 3 logements. Une adresse prisée, dans un cadre authentique et intimiste. Un extérieur rare en cœur de ville Derrière une grille en fer forgé, un jardin privatif de 110 m² exposé plein sud vous attend: parfait pour les repas entre amis ou les moments de détente en plein air, à deux pas de l'animation urbaine. L’appartement Accessible par une jolie entrée décorée de carreaux de ciment, cimaises et moulures, l'appartement avec belle hauteur sous plafond propose: Un salon parqueté de 22 m², chaleureux et lumineux Une chambre principale avec plafond magnifiquement orné et cheminée décorative Une belle cuisine dinatoire de 13 m², idéale pour recevoir Une chambre-dressing traversante, ouvrant sur une salle d'eau avec WC Dépendance aménagée en petite chambre d’appoint avec WC et lavabos. Les +: confort et praticité Jardin privatif Place de parking sur l’arrière de l’immeuble (accès via le porche central) Entrée de service Cave de 20 m2 Dépendance aménagée en petite chambre d’appoint avec cabinet de toilette Copropriété de 4 lots principaux dont 3 lots d’habitation. Charges mensuelles de 25 euros ar mois, aucune procédure en cours Syndicat libreUn bien unique, au cachet préservé: Mascarons protecteurs et bienveillants, guirlandes de fleurs sculptées, façade remarquable: cette résidence de charme séduira les amateurs d’authenticité. Un bien rare, où tout se fait à pied! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1643 € et 2223 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 79.25 m².