Maison à vendre à Sens

SENS Sud, quartier calme et recherché (quartier saint Paul) à 5 minutes à pied des commerces: agréable pavillon sur sous-sol de 65 m² habitable au centre de son jardin de 520 m². Un escalier protégé par une verrière en aluminium dessert une entrée, un wc, un salon séjour lumineux de 26 m², exposé sud, une cuisine avec meuble évier et hotte et passe-plat sur le séjour. Un couloir avec placard dessert une salle d'eau et 2 chambres chacune avec placard. Bon état général, doubles vitrages de 2018 avec volets roulants électriques aluminium, électricité refaite et chaudière basse température. Sous-sol de 64 m² comprenant grand garage de 29 m², coin rangement, chaufferie buanderie et atelier séparé avec pompe piquet. Joli jardin clos et entourant de 520 m² comprenant un parking, des pelouses traversées par des allées, de jolis massifs et des arbres fruitiers. Belle opportunité dans ce quartier familial résidentiel où tout se fait à pied. Demander Laurent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2220 € et 3040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 65 m².