Maison à vendre à Villeneuve-sur-Yonne

VILLENEUVE-SUR-YONNE, jolie MAISON sur sous-sol complet de 282m2 entourée de son jardin de 1976m2. Au rez-de-chaussée tout en comblanchien, une vaste entrée vous accueillera desservant de part et d'autre un salon salle à manger de 47m2 avec cheminée et un bureau de 21m2 (ou chambre). Cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse côté Est, une suite parentale et un wc complétent le rez-de-chausée A l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et un wc. Grenier au-dessus. Sous-sol complet compartimenté en garage, chaufferie, atelier, vaste cuisine d'été, 2 caves Autre garage à l'extèrieur de 30m2, qui peut-être transformé en chambre d'amis ( arrivée d'eau existantes et électricité) Agréable jardin entourant la maison arboré d'arbres fruitiers DPE D Maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement située à 5 minutes à pied du centre ville, des écoles, du collége et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur site géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5770 € et 7850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 282 m².