Appartement à vendre à Sens

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sens et à environ 4 minutes en voiture de la gare, découvrez cet agréable appartement F2 traversant de 52 m² loi Carrez, entièrement rénové. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, il bénéficie d’une belle exposition Est-Ouest et d’une distribution fonctionnelle. L’appartement se compose de: une entrée avec deux placards de rangement; un séjour de 18 m², facilement aménageable; une cuisine aménagée avec plaque de cuisson et hotte, prolongée par une loggia, idéale pour installer quelques plantes aromatiques ou fleurs; une chambre de 13 m² avec placard, donnant accès à un balcon de 3 m²; une salle de bains; un WC indépendant. La résidence dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant confort et maîtrise des consommations. Elle est également sécurisée par vidéosurveillance, avec accès par code ou télécommande. Une cave ainsi qu’une place de parking sécurisée complètent ce bien. Un appartement offrant un excellent compromis entre emplacement, confort, prestations et praticité, à découvrir sans tarder! DPE: CInformations sur la copropriétéCopropriété de 71 lots principauxCharges mensuelles: 242 €, comprenant le chauffage par pompe à chaleur, l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien de la résidence. Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.