Maison à vendre à Royan

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une maison d'env. 120m2 de surface sur la commune de ROYAN. Cette maison vous offre des avantages: la plage est à 1 km, les commerces de proximité à 600m et il y a le bus. Elle vous offre également différentes options d'agencement: - Agrandir son propre logement, une partie indépendante pour du locatif - ou diviser en plusieurs lots dans une copropriété. Elle comprend: Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau. Un garage indépendant, un atelier. Le tout sur un terrain clos de mur d'env. 640m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3370 € et 4610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.