Appartement à vendre à Perpignan

Au 2ème et dernier étage d'une maison divisée en seulement deux logements, venez découvrir cet appartement de 69 m² au fort potentiel.

Un compromis parfait entre l'appartement et la maison, sans les contraintes d'une grande copropriété!

LE POTENTIEL (Actuellement T4):

Composé aujourd'hui d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Possibilité d'aménagement: La surface de 69 m² se prête idéalement à l'ouverture d'une chambre et de la cuisine pour créer une vaste et lumineuse pièce de vie traversante, tout en conservant deux belles chambres.

LES ATOUTS INTROUVABLES EN VILLE:

L'extérieur: Un véritable jardin privatif, idéal pour vos déjeuners au soleil.

Le stationnement: Un immense garage privé pouvant accueillir 2 véhicules + 1 place supplémentaire dans l'allée.

La tranquillité financière: Syndic bénévole avec de faibles charges (30 € / mois pour l'assurance et l'électricité des communs).

LE PROJET TRAVAUX:

Cet appartement nécessite une rénovation (remplacement des menuiseries simple vitrage, création d'une cuisine, rafraîchissement à votre goût).

Pour un primo-accédant: L'opportunité de modeler un appartement 100 % à votre image.

Pour un investisseur: Un excellent levier pour créer une colocation étudiante/jeunes actifs haut de gamme à 3 min du centre-ville.

Localisation stratégique: Quartier résidentiel paisible, à 3 min du centre, 8 min de l'aéroport et 10 min des plages.

Votre projet immobilier mérite un accompagnement sur mesure. Contactez-moi pour échanger sur les possibilités d'aménagement et organiser une visite!