Appartement à vendre à Six-Fours-les-Plages

Rare à la vente, au cœur du quartier très recherché des Lônes à Six-Fours-les-Plages, découvrez cet appartement T2 de 41 m² bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel avec 260 m² d'espaces extérieurs, dont 170 m² entièrement privatifs. Ce vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement: installation d'une piscine, création d'un terrain de pétanque, espace détente ou jardin paysager, pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, offrant une belle luminosité et une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. De nombreux rangements, une cave ainsi que trois places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. L'appartement bénéficie également d'un accès totalement indépendant, lui conférant un véritable esprit maison, particulièrement recherché dans le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports, du port de Sanary et de toutes les commodités, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 41 m².