Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Dans le quartier très calme, prisé de la Pointe-Rouge, au calme absolu et à quelques minutes des plages, découvrez cet appartement très lumineux de 85 m² avec sa double exposition SUD et EST côté jardin et situé au 1er étage d’une résidence semi-récente. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon / salle à manger trés spacieuse, de 2 grandes chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un deuxième WC indépendant. Un balcon et une terrasse offre un vrai espace proche de la verdure et au calme. Une grande cave de 9 m² complète le bien. Stationnement collectif dans la résidence. Appartement sous garantie décénalle et entièrement rénové avec des matériaux d'excellentes qualités. Proche commerces, écoles, transports et à quelques minutes de la plage de la pointe-rouge. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 15 lots. Surface loi Carrez: 85 m².