Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Appartement 4 pièces de 113 m² situé au 4ᵉ et dernier étage en plein coeur du Carré d’Or Dans les hauts de Périer, un secteur très recherché du 8ème arrondissement de Marseille. L’appartement se trouve dans un immeuble de standing, au sein d’une petite copropriété de standing. Appartement traversant, lumineux avec une vue totalement dégagée à 180° sur la ville de Marseille. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec salle à manger ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d’une cuisine équipée donnant accès à une deuxième terrasse au calme côté jardin de la copropriété. Côté nuit, on trouve une grande suite parentale de 31 m² avec salle d’eau, dressing sur mesure et espace bureau, une seconde chambre, ainsi qu’une deuxième salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave de 5m2Un garage type "box" de 20m2 et un studio de 10m2 en RDC idéal pour étudiant ou projet locatif complète ce bien. L’emplacement est idéal: commerces, transports (bus, métro), crèches et écoles sont accessibles à pied, notamment autour de la rue Paradis et de Rodocanachi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 113 m².