Maison à vendre à Sanary-sur-Mer

Dans un environnement particulièrement rare à Sanary-sur-Mer, découvrez cette propriété de caractère d'environ 226 m² implantée sur un terrain de près de 6 500 m². En position dominante, au cœur d'un environnement boisé et préservé, la propriété bénéficie d'un calme remarquable et d'une véritable sensation d'isolement, tout en restant à proximité du centre-ville de Sanary-sur-Mer / Bandol, des commerces et des plages. La maison, au style provençal, développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un vaste espace salon et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, d'une cuisine séparée, d'un bureau pouvant également faire office de second salon, d'un WC indépendant ainsi que d'une première suite parentale. À l'étage, une seconde suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains avec baignoire et WC ainsi que d'une terrasse privative. Au niveau inférieur, la maison dispose d'une troisième suite parentale et offre la possibilité d'aménager une quatrième suite, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'organisation. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, le vaste terrain aménagé en restanques propose différents espaces de vie au cœur de la nature, avec des perspectives dégagées sur la mer et la forêt. La propriété bénéficie également d'un potentiel d'évolution avec une possibilité d'extension et de création d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une possibilité de détachement parcellaire peut également être étudiée, sous conditions et sous réserve des autorisations administratives. Une propriété exceptionnelle et rare à la vente, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de calme et d'un environnement naturel privilégié aux portes du centre de Sanary-sur-Mer et Bandol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3170 € et 4370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 226 m².