Appartement à vendre à Clohars-Carnoët

EN EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé en plein centre-bourg de Clohars-Carnoët, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 62 m², entièrement rénové et offrant une vie de plain-pied en rez-de-chaussée. Bénéficiant d'une entrée indépendante, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Il dispose également d'un espace bureau avec placard. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec grand placard, ainsi que d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Un véritable atout en centre-bourg: l'appartement bénéficie d'une cour extérieure privative avec une place de stationnement. Le logement se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, avec syndic bénévole et faibles charges de copropriété. L'immeuble a été entièrement rénové et ne nécessite pas de travaux importants à prévoir pour les prochaines années. Compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Tout à l'égout. Chauffage électrique avec une bonne isolation. Un appartement confortable et prêt à vivre, réunissant centre-bourg, plain-pied, extérieur et stationnement. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1150 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 62.21 m².