Maison à vendre à Graignes-Mesnil-Angot

À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale de 133 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda de 16 m² (venant en supplément de la superficie habitable, véritable espace de vie supplémentaire. Vous y retrouverez aussi une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Au premier étage, un grand palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables et un WC (possibilité de création d'une salle d'eau supplémentaire)Au dernier étage, vous découvrirez un comble facilement aménageable pour y créer 2 pièces complémentaires pour un volume habitable d'envion 42 m² après travauxÀ l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 948 m², exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 25m² et une dépendance attenante de 20m² complète l'ensemble. Une maison saine, lumineuse et soigneusement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort à proximités des commodités d'usage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3330 € et 4560 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.