Maison à vendre à Salles-Lavalette

Maison de caractère située dans un endroit calme, il y a un jardin, un garage/atelier et un studio. Cette maison en pierre est située a cote du village avec un boulangerie et restaurant. La maison fait 170m2, il y a le chauffage central fourni par une pompe à chaleur et des poêles à bois. Le toit est bon, le jardin est de 1400m2 et totalement clôturé, il y a de la place pour une piscine et un potager, il y a beaucoup d'arbres fruitiers. Il y a un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine avec cheminée en pierre et poêle à bois, une porte vers une véranda. Il y a un WC. L'impressionnant escalier mène à un palier, chambre parentale avec salle de bains, et deux autres chambres, l'escalier mène à une chambre et salle d'eau, WC. Le studio est actuellement une salle de yoga, il y a une autre pièce avec eau et électricité, donc ce bâtiment pourrait être transformé en un petit gîte (70m2). Le garage fait 80m2 et il y a une mezzanine. C'est une belle maison en pierre de 4 chambres située dans un hameau calme de 3 maisons. S'il vous plaît e-mail pour plus d'informations, photos et vidéos. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1140 € et 1580€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: DPE C174 GES C11 (2026) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1970 € et 2750 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.