Maison à vendre à Vanxains

Magnifique manoir avec 3,8 hectares de terrain, situé au calme. La propriété comprend deux autres maisons et de grandes granges. On y accède par une allée bordée d'arbres. Les bâtiments forment un élégant U et les toitures sont neuves. Le manoir offre de vastes pièces, des cheminées en pierre, des murs apparents: tout le charme d'un manoir périgourdin de prestige. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger impressionnante, un salon, une bibliothèque/bureau, un petit salon cosy, une cuisine et une buanderie. Un escalier en bois mène au premier étage, qui offre six pièces à aménager, avec suffisamment d'espace pour créer des chambres avec salles de bains privatives, etc. Un escalier permet d'accéder aux combles (possibilité d'y aménager des pièces supplémentaires). Attenante à la maison principale se trouve une grande grange, avec la possibilité de créer un appartement. L'ancienne remise comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, deux chambres et une salle de bains. Une autre maison, autrefois restaurant, dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux ou trois chambres et d'une salle de bains. Le terrain est arboré et comprend deux étangs et une grange (sans toit). Ce bien offre un potentiel exceptionnel et mérite d'être visité pour être pleinement apprécié. Veuillez nous contacter par e-mail pour obtenir plus de détails et des photos supplémentaires. DPE G498 GES C18 (2026) Coûts énergétiques annuels estimés pour un logement Entre 5 148 € et 6 964 € par an Prix moyens de l'énergie indexés sur 2023 (abonnements inclus) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5148 € et 6964 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.