Villa à vendre à Le Langon

A la recherche d'une charmante maison de Marais au calme? Avec 5 chambres et un garage double? De plain-pied mais avec plus de 100m2 de combles aménageables? Bienvenue chez vous!

LA MAISON:
Entrée avec rangements, grand séjour avec accès sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée. Chambre parentale avec dressing.
Couloir desservant 4 chambres dont 2 avec dressing et une avec point d'eau et cheminée à insert, WC séparés, salle d'eau.
Buanderie avec accès sur l'extérieur, adoucisseur d'eau.
Combles aménageables.
Garage avec 2 portes sectionnelles automatiques indépendantes, atelier.

LES EXTÉRIEURS:
Terrain arboré de 5158m2 clos.
Différents appentis et chenil.
Porche sur terrasse avec Barbecue et four à pizza.
Terrasse en bois avec paillotte.

LES ÉQUIPEMENTS:
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible dans le salon, portail électrique, fibre, Double vitrage PVC, toiture remaniée récemment, panneaux solaires pour consommation et revente, toiture vérifiée, fosse septique.

LE SECTEUR:
LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minutes de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.

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