Appartement à vendre à Sevrier

Un panorama rare, une belle luminosité et proche du lac d'ANNECY… Bienvenue à L’Horizon. Situé au 3eme étage sur 4 d’une résidence des années 1970, cet agréable T4 de 82 m² séduit par ses beaux volumes et surtout par sa vue dégagée et panoramique sur les montagnes, le jardin et sa petite vue lac. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon de 12 m². Un espace privilégié pour savourer un café face au paysage, partager un repas en extérieur ou simplement profiter du calme et de la vue. Dans le prolongement du séjour, la cuisine ouverte se veut conviviale et fonctionnelle. Elle bénéficie d’un accès à une agréable véranda de 5,60 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement polyvalent: buanderie, bureau ou espace détente selon vos envies. L’espace nuit propose trois chambres, dont une avec accès direct au balcon, permettant de profiter elle aussi de l’environnement extérieur. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble. Côté pratique, l’appartement dispose également d’une cave de 10 m² en sous-sol et d’un grand parking extérieur. Et pour prolonger cette sensation de nature, les résidents bénéficient d’un grand jardin arboré appartenant à la copropriété, accessible en jouissance partagée. Un véritable espace de verdure où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Les détails qui font la différence• Une vue exceptionnelle • Un balcon de 12 m² face aux montagnes• Une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes• Une véranda de 5,60 m² offrant une pièce supplémentaire• 3 chambres, dont une avec accès au balcon• Une grande cave de 10 m²• Une place de stationnement extérieure• Un grand jardin arboré de copropriété• Un environnement à proximité des commodités, du lac et de la piste cyclableL’Horizon porte bien son nom: ici, le regard se pose sur les montagnes et le lacUn appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre, pour celles et ceux qui recherchent avant tout une belle qualité de vie, de la lumière et un cadre privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82 m².