Maison à vendre à Saint-Jorioz

L’Érable Maison familiale lumineuse au cœur d’un lotissement agréableAu cœur d’un agréable lotissement, découvrez L’Érable, une charmante maison traditionnelle Dauphiné-Savoie, construite sur vide sanitaire. Ses 4 pièces aux beaux volumes, sa luminosité et son environnement arboré en font un lieu de vie particulièrement plaisant. Implantée sur une parcelle de 713 m², la propriété profite d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle lumière naturelle du matin jusqu’au soir. Dès l’entrée, l’atmosphère se veut chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, puis un vaste salon-séjour avec espace salle à manger, sublimé par un poêle à bois. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers la terrasse et le jardin, créant une agréable harmonie entre intérieur et extérieur. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée complète ce niveau. À mi-niveau, vous trouverez une première chambre, une salle de bains avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. L’étage propose deux chambres supplémentaires, chacune dotée de rangements et d’un accès direct au balcon, ainsi qu’une seconde salle de bains avec douche et WC. À l’extérieur, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours avec sa terrasse, son jardin arboré et son spa. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations. L’Érable séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces bien distribués et la qualité de ses ouvertures sur l’extérieur. Une maison pensée pour conjuguer confort et douceur de vivre au quotidien, dans un environnement résidentiel agréable. Surface loi Carrez: 113 m².