Maison à vendre à Samatan

Au cœur de Samatan, charmante petite ville dynamique et réputée pour sa qualité de vie, cette maison de 145 m² habitables séduit par son cachet de l’ancien et son fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d’une façade en brique toulousaine, cheminées, et belle hauteur sous plafond. Vous profiterez d’une agréable terrasse sans vis-à-vis donnant sur la verdure ainsi que d’une cour intérieure permettant de stationner un véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état. La surface généreuse offre de belles perspectives pour une maison familiale ou la possibilité de créer deux appartements indépendants. Située à seulement 45 minutes de Toulouse, Samatan bénéficie de toutes les commodités, d’une vie locale conviviale et d’un cadre privilégié. Un bien idéal pour un projet familial ou locatif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2700 € et 3710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.