Maison à vendre à Auch

En exclusivité à l'Equipe Immo! Auch - Maison familiale de 160m² + 1 Hectare arboré - Vue campagne - Fort potentiel Aux portes d'Auch, proche des commodités et à quelques minutes de la rocade direction Toulouse, découvrez cette maison familiale de 1981 offrant un cadre d'exception sur plus d'un hectare, idéale pour amoureux de nature et de projets! La maison - 160m² / T7Au RDC: Entrée, vaste salon lumineux avec cheminée en pierre, bureau ou 2nd séjour, cuisine avec cheminée type barbecue, toilettes. Accès à la terrasse extérieure de l'ensemble des pièces avec vue dégagée sur la campagne À l'étage: un escalier majestueux vous amène à l'étage pour vous proposer une mezzanine, 4 chambres + 1 chambre mansardée (5 au total) proposant un sol en parquet en chêne massif posé en chevrons, salle de bain, toilettes et porte d'accès à une seconde terrasse avec vue dégagée sur le bois Cette maison est habitée par le bois, du chêne massif, poutres, balustres, parquet en chevrons, portes et meubles de cuisine, tout a été fait sur mesure par un ébéniste Un garage de 80m2 vient compléter le bien, stationnement de voiture, atelier, tout est possible ainsi qu'une aire de stationnement extérieure L'extérieur - La pépite Parc de 10 000m² arboré: plusieurs essences de sapins et d'arbres, nombreux fruitiers, c'est un véritable écrin de verdureCalme absolu, intimité totale, aucun vis à vis et deux terrasses pour profiter pleinement des beaux joursPiscinableIdéal aussi pour chevaux ou animaux, deux dépendances complètent le bien Travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique à prévoir pour rénover totalement cette maison Vous recherchez une maison à Auch, proche des commodités, en accès direct à la rocade en direction de Toulouse et tout en vous offrant le calme et la beauté de la campagne, cette maison est faite pour vous! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3370 € et 4630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.