Studio à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan

Invetisseurs, ce bien est pour vous.. . Située au cœur de Saint-Sulpice-de-Royan, la Résidence Les Aloes offre un environnement hôtelier de qualité et proche des commodités pour l'acceuil de personnes agées autonomes ou dépendantes. La chambre en rez de jardin d'environ 19m² avec salle d'eau et wc est louée 8301€ / an TTC. La rentabilité brute est donc d'environ 6,75% Vous pouvez devenir propriétaire de cette chambre dans cet Ehpad et bénéficier des loyers payés par Emeis avec un bail commercial de loueur meublé, ou l'occuper à condition d'etre éligible et que l'exploitant accepte votre admission. Aujourd'hui, le bail est en tacite reconduction et les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge d'EMEIS. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 176 lots.