Villa à vendre à Ghyvelde

Maison familiale de charme - 201 m² - 5 chambres - Jardin arboré - À quelques kilomètres du littoral...

Dans un environnement calme et particulièrement agréable, à quelques kilomètres seulement du littoral, découvrez ce beau pavillon individuel plein de charme, offrant environ 201 m² de surface habitable.

Implantée dans un cadre verdoyant et joliment arboré, cette propriété séduira par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son agréable jardin, véritable prolongement de cette maison à la fois authentique et contemporaine, qui bénéficie d'une belle personnalité et d'un agencement particulièrement confortable.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée cathédrale, avec vue sur la mezzanine, un vaste séjour de 37 m², lumineux et convivial, ouvert directement sur une superbe terrasse d'environ 44 m². Celle-ci offre un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours et profite pleinement de la vue sur le jardin.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte, d'environ 15 m², est agréable et fonctionnelle.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un garage deux voitures complètent ce niveau.

À l'étage, deux grandes mezzanines desservent les différents espaces nuit et offrent des volumes généreux. Vous y trouverez deux suites parentales ( 19m2 et 16,38m2), une très grande chambre avec salle de bains et toilettes privatifs ( 21,52m2 ), et une chambre actuellement aménagée en bureau, Cette configuration hors du commun offre un charme fou à la maison.

Les extérieurs constituent également un véritable atout. La propriété bénéficie d'un jardin à l'avant comme à l'arrière, parfaitement entretenu et joliment arboré. À l'avant, une allée en enrobé permet d'accéder facilement à la maison et offre plusieurs possibilités de stationnement, ainsi qu'un agréable espace extérieur. À l'arrière, le jardin, arboré tout en restant largement dégagé, offre une belle sensation d'espace, une jolie vue et profite d'une exposition PLEIN SUD. La grande terrasse de 44 m² vient naturellement prolonger les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir: il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter des lieux.

Une propriété pleine de charme et de personnalité, alliant le cachet d'une maison authentique au confort d'une habitation moderne. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec la mer...
Cette maison de caractère se prête également à une activité de chambre d'hôte si vous le souhaitez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contient un visuel réalisé avec l'aide de l'IA, celui-ci est non contractuel, c'est une illustration utilisée pour permettre de se projeter dans l'esprit du bien. Les photos, quant à elles, n'ont pas été retouchées et illustrent la réalité des lieux.

Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseillère en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n.