Studio à vendre à Saint-Cyprien

Seulement chez L'Équipe Immo! À 100 m du port et à deux pas de la plage! Sur la commune de Saint-Cyprien Plage, venez découvrir ce charmant studio d'environ 20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue (sans ascenseur). Son emplacement privilégié vous permet de profiter à pied de la plage, du port, des commerces, restaurants, marchés, pistes cyclables, services de santé et des arrêts de bus reliant notamment Perpignan et Argelès-sur-Mer. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une terrasse couverte. Cette dernière peut facilement être fermée afin d'être aménagée en loggia, offrant ainsi plus de 3 m² de surface supplémentaire. Autre atout: le ravalement de façade de la résidence a déjà été réalisé. Ce bien séduira aussi bien un jeune actif ou un couple de primo-accédants, qu'une famille et séniors à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer pour les week-ends, les vacances etc.. . avec la possibilité de le rentabiliser en location saisonnière le reste de l'année. Un emplacement recherché, un beau potentiel d'optimisation et un excellent rapport qualité/emplacement: une opportunité à ne pas manquer! DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 17 lots, charges annuelles: 660 €. Surface loi Carrez: 19.02 m².