Maison à vendre à Samatan

En plein-centre ville de Samatan tout en étant au calme, venez découvrir cette maison indépendante de 195m² avec jardin. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la cuisine séparée puis un séjour lumineux de plus de 60m² avec cheminée ouverte et accès direct à la terrasse. Un couloir vient également desservir 3 chambres, un toilette et une salle d'eau. A l'étage, la mezzanine dessert une chambre supplémentaire avec point d'eau, un bel espace pouvant faire office de bureau/salle de jeux/5ème chambre ainsi que du rangement. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 400m² disposant d'un accès indépendant, d'un barbecue et d'une grande terrasse au Sud. Les plus: - Proximité du centre-ville - Vie complète en rez-de-chaussée - Menuiseries double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4090 € et 5590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 196 m².