Maison à vendre à La Salvetat-Saint-Gilles

Idéalement située sur la commune de La Salvetat-Saint-Gilles, à seulement 1,3 km des centres-villes de Plaisance-du-Touch et de La Salvetat-Saint-Gilles, découvrez en exclusivité cette maison T4 de plain-pied, implantée sur une jolie parcelle de 850 m². D’une surface habitable de 103,64 m², cette maison à rénover offre une base optimum pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble. Dès l’entrée, un spacieux hall de plus de 7 m² dessert un séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée Sud et sur le jardin. Dans son prolongement, la grande cuisine indépendante bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, et offra, nt elle aussi une possibilité de réorganisation des espaces. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, de 11,50 m² à 14 m², ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Un garage de 23,57 m² complète la maison. Il accueille actuellement une chaufferie/buanderie, un cellier et un espace garage à vélos et pourra facilement évoluer selon vos besoins. Autre atout: la présence d’un plancher en ourdis béton permettant d’envisager une surélévation. Les +: • Une localisation au top! • Potentiel d’aménagement et de surrélévation, une grande modularité permettant de s'adapter à tous les projets! • Proximité immédiate de Plaisance-du-Touch et des commoditésUne belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet sur-mesure, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Toulouse. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2960 € et 4040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.