Immeuble à vendre à Bout-du-Pont-de-Larn

DEJA VENDU PAR CROQ'IMMO A vendre immeuble d'environ 170m² (rénovation de 2009) offrant 1440€/mois de revenus locatifs et comprenant 1 local actuellement loué 500€ 2 appartements 3 pièces actuellement loué 940€ (500+440). Descriptif complet Le local est climatisé, il dispose d'une vitrine, de sanitaire, d'une arrière boutique et d'une cave. ACTUELLEMENT LOUE 500 €UROS HORS CHARGES PAR MOIS. - Au 1er étage un appartement 3 pièces d'environ 57m², l’accès aux appartements se fait par une petite ruelle. Entrée avec placard; Salle d'eau avec douche et meuble vasque; WC; 2 Chambres; Séjour avec cuisine aménagée. Chauffage individuel électrique; Double vitrage avec volets roulants manivelles; Lino au sol. ACTUELLEMENT LOUE 500€UROS HORS CHARGES PAR MOIS. - Au 2eme étage un appartement 3 pièces, ressemblant en de nombreux points à celui du 1er (une réplique). ACTUELLEMENT LOUE 440€UROS HORS CHARGES PAR MOIS. Le grenier est accessible par un escalier dans les communs. Très bon rapport locatif de 17.280€uros (taxes foncières 2347€). Bel investissement locatif, beau rendements! A proximité immédiate des commerces, des transports publics, des écoles, collèges, lycée. Le DPE est celui de l'appartement du 2eme étage, celui du 1er est plus favorable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1785 € et 2415 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.