Appartement à vendre à Toulouse

SOUS COMPROMIS- Beau 2 pièces dans une petite copropriété au calme du quartier résidentiel de la côte pavé (dans une impasse). A quelques mètres de l'Avenue Jean Rieux et de ses commerces ainsi que du bus (LINEO 8) et 8 minutes de la future ligne de métro C (13 minutes de la ligne B, métro François Verdier). Appartement T2 traversant de 29m² en rez-de-chaussée avec petite sortie extérieur privative d'environ 3m². Entrée ouvrant sur la cuisine aménagée de 9.6m²; Chambre de 15.8m² avec placard; Salle d'eau de 2.3m² avec WC. Cellier en extérieur de 2m². De plus vous bénéficiez d'un jadin commun à la copropriété d'environ 350m². Autres informations: Menuiseries en PVC/DOUBLE VITRAGE; Chauffage inidviduel au GAZ; Carrelage au sol. Vendu libre de toute occupation (idéal investisseur, pied à terre, résidence principale). Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. La copropriété comprend 11 lots dont 6 lots d'habitation. Charges de copropriété, estimatif à 68 euros par mois. Quartier Côte Pavé proche des quartiers: Guilhemery, Demoiselles, Port Saint Sauveur, Halle aux grains. Accès rapide à la Gare Matabiau (SNCF) et au périphérique. Proches de nombreuses écoles LIMAYRAC, ENSEEIHT, CAOUSOU, SAINT JOSEPH et accès rapide ESC / Université Toulouse Capitole - Rangeuil. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1220 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 29 m².