Maison à vendre à Toulouse

COMPROMIS EN COURS (plus disponible à la visite)TOULOUSE - Quartier Pont des Demoiselles (A 10 minutes à pied des commerces du Pont des Demoiselles et du métro Saouzelong). Maison de 2005 de type 3 offrant un agréable jardin d’environ 80 m² avec piscine et place de parking. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux et climatisé de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle). Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres climatisées de 14,1 m² et 7,5 m² donnent accès à une salle d’eau moderne comprenant une douche à l’italienne, une double vasque et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace d’environ 80 m² avec piscine et cabanon. La maison est située au sein d’une petite copropriété (syndic bénévole) comprenant 3 lots d’habitation (maisons) et 2 lots à usage professionnel, commercial ou artisanal. Pas de charges prévisionnelles (répartition aux tantièmes). Emplacement de qualité à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des stations vélôToulouse, avec un accès rapide au périphérique en direction de Labège et Blagnac. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 80 m².