Appartement à louer à Toulouse

DEJA LOUE - Coup de coeur pour ce bel appartement 4 pièces meublé de 74m² avec terrasse et garage. Situé Rue Audiguier à TOULOUSE dans un petit immeuble sécurisé de 2008, appartement lumineux en 2ème étage avec ascenseur. Belle pièce de vie de 27m² avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque gaz, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière) et terrasse couverte de 7,50m² offrant une vue dégagée. 3 chambres d'environ 10m² chacune avec placards; 1 salle de bains avec baignoire, meuble vasque et lave-linge; 1 salle d'eau avec douche et meuble vasque; WC indépendant. Grand garage de 15m² fermé en sous-sol. Belles prestations: Volets roulants électriques; Parquet au sol sur l'ensemble de l'appartement (sauf pièces humides); Double vitrage; Chauffage individuel au gaz Emplacement de qualité au calme (Quartiers Guilhemery, Côte pavée). Proche hypercentre de Toulouse, gare Matabiau, nombreuses écoles, universités et accès périphérique rapide direction Blagnac/Labège. Transports et commerces à proximité. Au pied de l'arrêt de bus Assalit - accès hypercentre (Jean-Jaurès) à 15min à pied ou 8min en bus. Disponible immédiatement. LOYER: 1210€ hors charges + 90€ de provisions sur charges soit un total de 1300€ Charges Comprises. DÉPÔT DE GARANTIE: 2420€ HONORAIRES D'AGENCE: 370€ TTC (VISITES, CONSTITUTION DU DOSSIER, RÉDACTION DU BAIL, DONT 0€ POUR L’ÉTAT DES LIEUX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 40 lots. Surface loi Carrez: 74 m².