Appartement à vendre à Flourens

SOUS COMPROMIS A Flourens à 5 minutes de Quint-Fonsegrives/Balma - Charmant village à 7kms du périphérique Toulousain direction Labège/Blagnac. Idélament situé à 500 mètres des commerces (Super U, Picard, Boulangerie, Restauration, Salle de sport.. . ), du Lac pour vos balades. Appartement 3 pièces avec jardin arboré de 225m² et un parking s/sol le tout situé dans une charmante petite copropriété des années 2000 comprenant 10 logements au sein d'un quartier résidentiel paisible. Entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur); Dégagement nuit desservant 2 chambres dont une avec placard; Salle de bains avec meuble vasque et baignoire (machine à laver le linge); WC indépendant. Un beau jardin de 225m² avec rocaille et nombreuses plantations, une agréable terrasse couverte pour vos moments de détente, ainsi qu’un cabanon pratique pour le rangement du matériel de jardinage. Autre informations: Carrelage au sol dans les pièces de vie, parquet dans les chambres; Ballon d’eau chaude de 200 L (installé en 2020); Chauffage individuel électrique; Double vitrage avec volets roulants. Informations financière: Taxe foncière 865€; Charges de copropriété 55€/mois. Flourens est un village dynamique bénéficiant d'une école, d'une crèche, pharmacie, centre médical, espace sportif.. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 63.33 m².