Appartement à vendre à Toulouse

Appartement refait à neuf offrant la double destination: habitation possible (reste à installer la salle d'eau) ou local professionnel/bureaux. Situé au 210 avenue Saint Exupery, 31400 Toulouse (Quartier Côte Pavée/Montaudran - Proche Pont Des Demoiselles). Idéalement situé, accès rapide au centre ville (au pied du bus Linéo 9 et à 8 minutes du futur métro ligne C - Ormeau), Station Vélib, périphérique à 5 minutes. Appartement climatisé de 36m² avec cour à jouissance privative d'environ 20m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Un espace de 27m² pouvant être décoré à vôtre goût (porte-fenêtre en double vitrage/pvc avec volet roulant). A l'arrière, une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle); WC indépendant; Dressing pouvant être aménagé en salle d'eau (chauffe-eau Lineo). Investissement locatif; Pied à terre; Résidence Principale. Accès rapide quartier du BUSCA - JARDINS DES PLANTES - GRAND ROND - PROXIMITE CARMES/PALAIS DE JUSTICE. Périphérique accessible en 5 minutes en voiture direction Blagnac/Labège/Balma/Montaudran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 913 €. Surface loi Carrez: 36.2 m².