Appartement à vendre à Toulouse

Bel appartement 4 pièces de 78 m² habitables, avec deux terrasses, deux place de parking (possible d'acheter un garage de 19 m² en supplément). Situé au 1er étage sur 2 d’une agréable résidence fermée des années 2000, ce bien bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. RUE ALEXANDRA DAVID NEEL, TOULOUSE ( Proche des BUS, A 20 minutes du métro et de la Gare). L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 24 m², ouvrant sur un balcon couvert de 5 m², ainsi que d’une cuisine indépendante de 7,3 m². La partie nuit comprend un dégagement desservant trois chambres de 9,4 m², 10 m² et une suite parentale de 14 m² avec placards et salle d’eau privative, donnant accès à un second balcon couvert de 5 m². Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Des travaux de décoration et de rénovation sont à prévoir (peintures, cuisine, sanitaires…). Prestations complémentaires: carrelage au sol, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants à manivelle, chauffage individuel électrique. Enfin, vous profiterez d’une piscine au sein de la copropriété. Informations financières: Charges de copropriété, environ 175 euros / mois et taxe foncière 1793 euros. Emplacement de qualité à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des stations vélôToulouse, avec un accès rapide au périphérique en direction Portet sur Garonne, de Labège et Blagnac. A 15 minutes du métro BELLEFONTAINE, 18 minutes de la Gare, 20 minutes du Téléphérique Oncopole. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1050 €. Surface loi Carrez: 78.62 m².