Maison à louer à Salles-sur-Garonne

DEJA LOUEE - Cadre exceptionnel - Salles-sur-Garonne (31390)Située dans un environnement paisible en bord de Garonne, découvrez cette belle villa T4 de plain-pied entièrement meublée d’une superficie de 128m² (construction de 2012). Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1800m² avec abri de voiture, atelier et cabanon. Entrée; grand séjour lumineux de 53m² avec grande baie vitrée à galandage et cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaiselle); cellier attenant. Vous apprécierez également la grande terrasse avec vue sur la Garonne, parfaite pour profiter des journées estivales. Suite parentale climatisée avec dressing aménagé et salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, WC); deux chambres d'environ 10m² avec placards; salle de bains (baignoire, meuble vasque, WC); WC indépendant. Annexes Un abri voiture de 24m²- Une grande cave de 17m² en sous-sol- Un atelier de 15m² - Un cabanon de jardin Possibilité de stationner 3 véhicules devant la maisonPrestations complémentaires: Chauffage au sol; Climatisation dans la suite parentale; Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, carralage au sol. Accrès rapide à Toulouse (30min) / Muret (20min) / Portet-Sur-Garonne et Roques (25min) / Cazères (15min) / Rieux-Volvestre (10min) / Carbonne (10min) / AIRBUS Disponible en juin 2026. LOYER CHARGES COMPRISES: 1300€ (dont 20€ de provision sur charges comprenant la taxe ordures ménagères)DÉPÔT DE GARANTIE: 2560€FRAIS D'AGENCE 1300€ TTC (VISITES, CONSTITUTION DU DOSSIER, RÉDACTION DU BAIL, DONT 360€ INCLUS POUR L’ÉTAT DES LIEUX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface loi Carrez: 128 m².