Maison à vendre à Seysses

SOUS COMPROMIS- A Seysses, 25 minutes de TOULOUSE. Maison d'environ 180m² habitable qui se compose de deux appartements indépendants (escalier intérieur et extérieur), le tout implanté sur une parcelle de terrain de 1166m². Elle dispose également d’un garage d’environ 60 m² avec une pièce d’eau + d'un appentis fermé de 40m². En rez-de-jardin: Un appartement 3 pièces d’environ 77 m², comprenant: une cuisine aménagée d’environ 20 m², un séjour de 27 m² avec cheminée type insert, 2 chambres de 9 m² et 13 m² (chauffage électrique dans ces 2 pièces), une salle d’eau de 8 m² avec WC. À l’étage un appartement 4 pièces d’environ 100 m² comprenant: une cuisine aménagée de 11 m², un séjour de 28 m² avec cheminée, 4 chambres de 8,6 m², 11,6 m², 12,9 m² et 13 m², une salle d’eau, un WC indépendant. Une véranda d’environ 11 m² complète l’ensemble. Autres informations: Le chauffage est au gaz, assuré par une chaudière à condensation; Climatisation dans le séjour de l'étage et du rez-de-jardin ainsi que dans une chambre de l'étage; Les menuiseries sont en double vitrage (sauf l’accès à la véranda) avec volets roulants manivelles; L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Maison idéale pour grande famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Elle offre de nombreuses possibilités dans un environnement agréable, à deux pas de Seysses et à seulement 25 minutes de Toulouse. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et de nombreuses communes dynamiques comme Roques-sur-Garonne, Portet-sur-Garonne, Frouzins, Villeneuve Tolosane ou Cugnaux. Une opportunité à ne pas manquer! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3310 € et 4570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 180 m².