Appartement à vendre à Toulouse

Travaux à prévoir (électricité, cuisine, sols, peintures, plomberie.. . ). Appartement de 38.57m² + 4.81 hors loi carrez (sous escalier, embrasures de portes.. . ) dans une petite copropriété au calme du quartier résidentiel de la côte pavé (dans une impasse). A quelques mètres de l'Avenue Jean Rieux et de ses commerces ainsi que du bus (LINEO 8) et 8 minutes de la future ligne de métro C (13 minutes de la ligne B, métro François Verdier). Appartement T2Bis traversant de 38.5m² en rez-de-chaussée avec une terrasse privative d'environ 10m². Entrée ouvrant sur un sejour de 10.6m² avec un espace de 8.3m² pouvant faire office de salon; Chambre de 9.9m²; Salle d'eau de 2.1m² avec WC; Nombreux rangements. Une deuxième salle d'eau avec WC compléte ce bien. Cellier en extérieur de 3m². De plus vous bénéficiez d'un jadin commun à la copropriété d'environ 350m². Autres informations: Menuiseries en PVC/DOUBLE VITRAGE pour une partie du logement; Chauffage inidviduel au GAZ. Vendu libre de toute occupation (idéal investisseur, pied à terre, résidence principale). La copropriété comprend 11 lots dont 6 lots d'habitation. Charges de copropriété, estimatif à 100 euros par mois. Quartier Côte Pavé proche des quartiers: Guilhemery, Demoiselles, Port Saint Sauveur, Halle aux grains. Accès rapide à la Gare Matabiau (SNCF) et au périphérique. Proches de nombreuses écoles LIMAYRAC, ENSEEIHT, CAOUSOU, SAINT JOSEPH et accès rapide ESC / Université Toulouse Capitole - Rangeuil. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.