Maison à louer à Auch

À Auch (Rue de Boubée), agréable villa des années 1960 offrant environ 105 m² habitables avec un beau jardin arboré d’environ 550 m², entièrement clôturé et équipé d’un portail électrique. Proche des commerces. A 15 minutes à pied de la Gare. Proche écoles, collège, lycée. A 15 minutes à pied de la Cathèdrale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m² avec deux baies vitrés ouvrant directement sur le jardin et sa terrasse. La cuisine aménagée de 14 m², équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte, bénéficie d’un accès au garage/buanderie d’environ 40 m² (possible de garer une petite voiture, dimension de la porte du garage 2.1 m de large sur 2.1 m de haut). Un WC avec lave-mains. À l’étage, la maison dispose de trois chambres de 14 m², 14 m² et 13,3 m², dont deux bénéficient d’un accès à un balcon de 8 m². Une salle d’eau avec meuble vasque, douche et WC complète cet espace nuit. Une pièce indépendante d’environ 14 m², accessible depuis le jardin, offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins: atelier, espace de loisirs. Le jardin dispose également d’un abri en bois et d’un cabanon. Informations complémentaires: chaudière au gaz pour le chauffage, double vitrage, volets électriques, boitier fibre optique et climatisation. Une maison offrant de beaux volumes, un agréable jardin et de nombreux espaces annexes, idéale pour une vie de famille. LOYER: 1000€ Charges Comprises. DÉPÔT DE GARANTIE: 1000€DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - DOSSIER LOCATAIRE DEVRA ÊTRE COMPLET POUR ANALYSE ET VALIDATION. FRAIS D'AGENCE 1000€ TTC (VISITES, CONSTITUTION DU DOSSIER, RÉDACTION DU BAIL, DONT 300€ INCLUS POUR L’ÉTAT DES LIEUX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2950 € et 4030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 105 m².