Appartement à vendre à Toulouse

Bel et grand appartement 3 pièces avec terrasse et parking en Sous/Sol + local à vélos. Situé Boulevard Gabriel Koenings (au calme, ne donne pas sur le Boulevard) - 31300 Toulouse (5 minutes à pied du métro PATTE D'OIE ou ARENES, ligne A - Bus à 2 minutes et station Vélib. 10 minutes à pied du quartier de Saint-Cyprien (500m de la Place du Ravelin). 3 pièces traversant de 71m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une belle copropriété fermée des années 2000. Entrée avec placards; Grand séjour/cuisine meublé de 33m² (canapé d'angle, table, chaises, meuble TV.. . ) ouvrant sur terrasse couverte avec table et chaises; Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et lave-linge, réfrigérateur/congélateur). CLIMATISATION DANS LES PIECES DE VIE. Dégagement nuit avec placard desservant 2 chambres de 10.4 et 10.7m² avec placards ouvrant sur un balcon; Salle de bains avec baignoire et meuble double vasque; WC indépendant. Autres informations: Chauffage électrique; Climatisation séjour/cuisine; Parquet au sol; Double vitrage et volets roulants manivelles. Proches de nombreuses écoles, de la clinique Pasteur, de l'hopital Purpan, de l'accès Blagnac (AIRBUS); Accès très rapide au périphérique LABEGE/BLAGNAC/BALMA. Ecoles Toulouse: Jean Jaures; Rangueil; Capitole/Toulouse; TBS.. . Informations financières: Charges de copropriété, environ 95 euros / mois et taxe foncière 1365 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 71 m².