Appartement à vendre à Ramonville-Saint-Agne

Au coeur de Ramonville Saint Agne (aux portes de Toulouse, seulement 1km) à deux pas des commerces et des transports (arrêt de bus au pied de l'immeuble). DOUBLE DESTINATION POSSIBLE: Habitation ou Bureaux. Appartement 3 pièces traversant offrant 62m² habitables avec terrasse et parking en sous-sol. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 2010. Entrée d'environ 4.5m² avec placard; Cusine de 6m² non aménagée; Séjour de 16 m² (possible d'ouvrir sur la cuisine/entrée) ouvrant sur la terrasse de 10m² côté cour de l'immeuble (au calme); Le dégagement nuit va dessert 2 chambres d'environ 11m² avec placards; Salle de bains; WC indépendant. Autres informations: Chauffage individuel électrique; Volets roulants manivelles et electrique dans le séjour; Menuiserie double vitrage en PVC; Parquet au sol (carrelage dans la cuisine). Idéal pour de la résidence principale mais aussi pour de l'investissement locatif. A moins de 10 minutes à pied du Canal du Midi. A 1.8 kms du téléphérique (Téléo) Rangueil/ à la zone de l’Oncopole (IUCT Oncopole, Médipole, Sanofi, Pierre Fabre…10 000 emplois) relié à Colomiers-Gare, avec la ligne de bus 25. Proches de nombreuses écoles (faculté Rangueil.. . ), de l'hopital Rangueil, de l'accès Labège (AIRBUS); Accès très rapide au périphérique LABEGE/BLAGNAC/BALMA. Informations financières: Charges de copropriété, environ 120 euros / mois et taxe foncière 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 61 m².