Maison à vendre à Gorges du Tarn Causses

Venez tomber sous le charme de cette maison des années 80 idéalement située à Blajoux dans le site classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO des Gorges du Tarn. Elle offre 74m² habitables sur un terrain de 1900m² dont deux parcelles attenantes de 1228m² contructibles. En rez-de-chaussée et de plain-pied, elle dispose de 52m² dont une pièce de vie de 20m² avec cheminée à insert, une cuisine de 5m², deux chambres de 11 et 12m², une salle d’eau de 3m² et un WC. Une terrasse couverte de 30m² complète cet espace de plain-pied. Au niveau inférieur et en rez-de-jardin, elle dispose d’un garage de 14m², de caves, d’une chambre de 15m² et d’une salle d’eau de 7m² avec WC pouvant permettre d’aménager un studio indépendant pour une éventuelle rentabilité locative. Toiture en ardoise de Lacaune, double vitrage bois et volets en PVC, système de chauffage via la cheminée à insert et des convecteurs électriques, système d’alarme. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d’informations et pour vous laisser tenter pour visiter ce bien coup de cœur avec vue sur les Gorges du Tarn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2230 € et 3060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 74 m².