Maison à vendre à Gorges du Tarn Causses

Venez tomber sous le charme de cette bâtisse typique en pierres apparentes dans le cœur du village médiéval de Sainte-Enimie, un des plus beaux villages de France dans le Grand Site des Gorges du Tarn classé au Patrimoine Mondial de l’Unesco. Elle offre, sur 4 niveaux, une superficie de 105m² habitables et 180m² au sol. Elle dispose également de deux parcelles de terrain non attenantes pour un total de 274m² idéalement situées avec une vue imprenable sur les Gorges du Tarn. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un parking couvert de 7,5m² (pour une petite voiture) et de 2 caves voutées et saines de 20 et 15m². La maison propose, au 1er niveau, une terrasse d’environ 10m², une pièce de vie avec cheminée à insert de 24m², une cuisine de 19m². Les deux pièces sont très lumineuses et traversantes car donnent sur une terrasse totalement rénovée et aménagée d’environ 45m² avec vue sur le Château. A l’étage, elle offre 3 chambres de 11, 10 et 10,5m², une salle d’eau de 3m², une buanderie dressing de 8m² et un WC. Elle offre également des combles pour un total de 55m² au sol et 15m² Carrez avec point d’eau et chauffé. Système de chauffage central au fuel pilotable à distance et cheminée à insert. Simple vitrage bois sauf un velux et une fenêtre dans les combles en double-vitrage bois et la porte vitrée sécurisée donnant sur la terrasse en Alu. Toiture en ardoise entretenue. Charme de l’ancien conservé et énormément de cachet et de goût dans la décoration intérieure. Le bien est vendu entièrement meublé et avec des équipements de qualité. Le Tarn est accessible à pied et le village de Sainte-Enimie offre toutes les commodités nécessaires et est un haut lieu du tourisme lozérien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4750 € et 6490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.